クレドール水元公園

  • 東京都葛飾区水元三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩24分

  • 1995年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
3,380万円
55.5万円/㎡
相場
3,482万円
57.2万円/㎡
2,111
3,025
3,939
4,853
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,939万円
49.7万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレドール水元公園
3,380万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 60.91㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,380万円55.5万円1階 60.91㎡ 2S南
2025/11/223,380万円55.5万円1階 60.91㎡ 1LDK南
2025/09/283,280万円53.8万円1階 60.91㎡ 2S南
2025/07/263,380万円55.5万円7階 60.91㎡ 3LDK南
2025/07/063,380万円55.5万円1階 60.91㎡ 3LDK南
2025/03/192,380万円39.1万円7階 60.91㎡ 3LDK南
2025/03/052,480万円40.7万円7階 60.91㎡ 3LDK南
2024/06/212,280万円37.4万円7階 60.91㎡ 3LDK南
2023/12/262,399万円39.4万円1階 60.91㎡ 2SLDK南
2023/08/252,280万円37.1万円1階 61.51㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡2S1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/06/16バームステージ綾瀬壱番館
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅8分 3,750万円55.6万円67.39㎡3LDK2階 / 8階建 東1998年64戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/06/24レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,580万円42.2万円61.18㎡2LDK4階 / 4階建 南西1997年79戸RC
2025/10/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,200万円43.4万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2024/04/19ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,100万円41.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2024/10/02ライオンズマンション綾瀬青葉公園
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅15分 2,899万円49.7万円58.31㎡2LDK5階 / 6階建 東1996年28戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、葛飾区では25.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は葛飾区の平均と比較して11.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
葛飾区
62.4万円/㎡
前年比+25.9%

マンション概要

マンション名クレドール水元公園
所在地東京都葛飾区水元三丁目
交通常磐線金町駅徒歩24分
築年月1995年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション